nba总决赛直播: 最高250米!琶洲将建超高层会展大厦

by nba球探网 | 记者 奚慧颖 | 2019-03-13 09:48

nba球探网 www.wn2kh.com.cn 信息时报讯(记者 奚慧颖)日前,琶洲会展大厦勘察设计施工总承包项目开始招标。记者了解到,该项目位于琶洲会展中心西南侧,南丰汇西侧,总用地面积约22938平方米,主要建设琶洲会展大厦综合楼,配置写字楼、配套商业等功能,北边超高层塔楼高度约为250米。项目施工工期620日历天,暂定2019年4月15日开工。


项目概况:地块东北角距离新港东地铁站仅150米

据了解,琶洲物流轮候区设置在会展华南快速路以东、新港东路以南、南丰汇以西、凤浦路以北的金戈顿地块,用地22938平方米,地块东侧拟建会展大厦,西侧拟建物流轮候大楼。其中,琶洲物流轮候大楼项目已经公开招标,会展大厦项目采用公开出让方式由社会主体投资建设经营。

项目周边地块交通条件优越。道路形态为“两横两纵”干道网络格局,其中“两横”为新港东路和凤浦路;“四纵”为华南快速干线、会展南一路。地区道路方面,项目可紧密接驳外围阅江路,科韵路,支路网体系较为完整。地块东北角点距离新港东地铁站约150米。

场地现状为安城驾校训练场地和金戈顿足球公园,地面建筑仅有少量临时建筑。项目用地已由广州市土地开发中心完成收储,场地开发条件较好。计划施工工期620日历天,暂定2019年4月15日开工。


建设内容:会展大厦主楼建筑高度超过在200米

本项目由包含会展大厦1#、会展大厦2#以及物流轮候大楼。总建筑面积约222752方米,地上计容建筑面积180000平方米,其中会展大厦地上计容建筑面积90000平方米,可销售面积为30%,自持部分面积为70%。主要建设琶洲会展大厦综合楼,配置写字楼、配套商业等功能,主楼建筑高度在200米(不含本数)到250米之间。

琶洲会展大厦包括两栋高层建筑,南低北高。北边超高层塔楼高度约为250米,地上57层,计容面积约80000平方米,主要功能为办公。南侧的副楼计容面积约10000平方米,地上8层,主要功能首层为商业,其它为办公?;嵴勾笙盟ビ敫甭ブ渫ü认嘟?围合成一个内向型的景观内庭院。景观庭院的面积约1500平方米。

本项目于基地两个不同方向设置通向城市道路的出口,以减少地面交通流线交叉。在会展南一路、凤浦中路上总共设置了3处机动车出入口,与市政道路相接。

机动车主要停车设于地下一、二层的地下机动车停车库,共设置机动车停车位618个,其中小汽车停车位562个,小货车停车位46个,装卸车位10个。地下车库共2层,东西分区,东侧为会展大厦项目地下车库,其中设小汽车停车位349个,装卸车位10个。西侧为物流轮候大楼地下车库,其中设小汽车停车位213个,小货车停车位46个。


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